الخدمات القانونية

المنازعات الإيجارية والعقارية

المنازعات الإيجارية والعقارية في ابوظبي , الامارات

تعد دولة الإمارات العربية المتحدة بلا شك من بين الدول التي تعتمد بشكل كبير على الاستثمار العقاري. ومن خلال المتابعة الدقيقة لسوق العقارات، يظهر أن هناك مشاكل كبيرة ومتعددة قد ظهرت في هذا القطاع في الآونة الأخيرة، نتيجة الأزمة الاقتصادية التي واجهت العالم في عام 2009. وقد تسببت هذه الأزمة في توقف مشاريع عقارية ضخمة أو تأخر المطورين العقاريين في تنفيذ التزاماتهم تجاه المستثمرين العقاريين، وبالتالي حدوث عدم استقرار في قطاع الإيجارات. ونتيجة لذلك، شهدت بعض إمارات الدولة ارتفاعًا في قيمة الإيجارات، في حين انخفضت في البعض الآخر.

أدرك مكتب عبير الدهماني هذه المشكلات وتمكن من توفير حلول ودية للعديد منها، مما يحقق مصالح عملائه. وتشمل خدماتنا في شركتنا صياغة عقود شراء وبيع الأراضي واستثمارها، وصياغة عقود الإيجار بمختلف مددها، بالإضافة إلى عقود المساحة والمزيد. كما نقدم خدمات في تسوية المنازعات القضائية والدعاوي المتعلقة بالعقود الإيجارية، ونحضر لعملائنا في الدعاوي المقامة ضدهم أمام لجنة الإيجارات، ونقوم بتأسيس الشركات العقارية وفقًا للوائح والتعليمات الخاصة بدائرة التنمية الاقتصادية.

يقدم مكتب عبير الدهماني للمحاماة والاستشارات القانونية مجموعة واسعة من الخدمات القانونية في مجال المنازعات الإيجارية والعقارية، بما في ذلك:

    • تسوية المنازعات الإيجارية.
    • إنهاء عقود الإيجار.
    • رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار.
    • رفع دعاوى الإخلاء.
    • التمثيل القانوني في المحاكم.

يتمتع فريق مكتب عبير الدهماني بخبرة واسعة في مجال المنازعات الإيجارية والعقارية، ويسعى دائمًا لتقديم أفضل خدمة لعملائه.

تسوية المنازعات الإيجارية

يهدف مكتب عبير الدهماني إلى تسوية المنازعات الإيجارية بطرق ودية، دون اللجوء إلى القضاء، من خلال التفاوض مع الطرف الآخر لحل النزاع. ونحن نعتقد أن التوصل إلى تسوية ودية في المنازعات الإيجارية هو أفضل طريقة لحل النزاع وحماية حقوق جميع الأطراف.

إنهاء عقود الإيجار

يقدم مكتب عبير الدهماني المساعدة القانونية في إنهاء عقود الإيجار، سواءً كان ذلك من قبل المؤجر أو المستأجر. نسعى دائمًا لإنهاء عقود الإيجار بطريقة تحافظ على حقوق جميع الأطراف.

رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار

في حالة عدم تنفيذ أحد الطرفين لشروط عقد الإيجار، يمكن للطرف الآخر رفع دعوى للمطالبة بالتعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط العقد. ويقدم مكتب عبير الدهماني المساعدة القانونية في رفع دعاوى التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط عقد الإيجار.

رفع دعاوى الإخلاء

إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار أو انتهك شروط عقد الإيجار، يمكن للمؤجر رفع دعوى إخلاء ضد المستأجر. ويقدم مكتب عبير الدهماني المساعدة القانونية في رفع دعاوى الإخلاء.

التمثيل القانوني في المحاكم

إذا لم يتمكن الطرفان من التوصل إلى تسوية وديّة في النزاع الإيجاري، فيمكن للطرف الذي يشعر بأنه مظلوم رفع دعوى في المحكمة. ويقدم مكتب عبير الدهماني المساعدة القانونية في التمثيل القانوني في المحاكم في الدعاوى المتعلقة بالمنازعات الإيجارية والعقارية.

اتصل بنا اليوم للحصول على استشارة قانونية مجانية بشأن أي قضايا إيجارية أو عقارية تواجهك.

احصل علي استشارة قانونية


الاسئلة الشائعة

أسئلة شائعة حول خدمات المنازعات الإيجارية والعقارية

يمكن الحصول على المساعدة القانونية في مجموعة متنوعة من المنازعات الإيجارية والعقارية، بما في ذلك:

  • منازعات الإيجار وعدم دفع الإيجار.
  • مشاكل الصيانة والإصلاح في العقارات المستأجرة.
  • الإخلاء والطرد.
  • التعويض عن الأضرار الناجمة عن عدم الوفاء بشروط العقد.
  • النزاعات المتعلقة بالعقود العقارية والشروط والأحكام.
  • النزاعات المتعلقة بالحدود والملكية.
  • النزاعات المتعلقة بالضرائب العقارية.
  • القضايا المتعلقة بالرهن العقاري والتمويل العقاري.

إذا واجهت نزاعًا إيجاريًا أو عقاريًا، فيمكنك اتخاذ الخطوات التالية:

  • جمع وثائق وأدلة تدعم قضيتك.
  • التشاور مع محامٍ متخصص في القضايا العقارية والإيجارية.
  • اتباع نصيحة المحامي والعمل وفقًا للإجراءات القانونية المطلوبة.

تختلف التكاليف المرتبطة بالحصول على المساعدة القانونية في نزاع إيجاري أو عقاري اعتمادًا على عدة عوامل، بما في ذلك تعقيد القضية وموقعها وخبرة المحامي. يمكن لبعض الأشخاص الحصول على خدمات مساعدة قانونية مجانية أو بتكلفة مخفضة من خلال برامج المساعدة القانونية المتاحة.

يمكنك العثور على محامٍ متخصص في المنازعات الإيجارية والعقارية من خلال الطرق التالية:

  • البحث عبر الإنترنت عن مكاتب المحاماة والمحامين ذوي الخبرة في هذا المجال.
  • الاستعانة بالمراجع والأصدقاء الذين قد استعانوا بمحامٍ في مشكلات إيجارية أو عقارية.
  • الاتصال بالهيئات المحلية للمحامين أو الجمعيات القانونية المحلية للحصول على قائمة بالمحامين المتخصصين في هذا المجال.

تحظى بحقوق متعددة في النزاعات الإيجارية والعقارية، بما في ذلك:

  • الحق في السكن الملائم والمستدام.
  • الحق في صيانة وإصلاح العقارات المستأجرة.
  • الحق في عدم التعرض للإخلاء التعسفي.
  • الحق في الحصول على تعويض عن الأضرار الناجمة عن انتهاك العقد أو التصرفات الغير قانونية.
  • الحق في معرفة الحقوق والواجبات المتعلقة بالإيجار أو العقار.
أبوظبي - الروضة - بناية شركة علي واولاده - الدور الثالث - مكتب 301